في ظل الوضع الراهن للدول المجاورة وما حصل لها بالآونة الأخيرة من دمار وحروب مثل سوريا وغزة، وما آلت إليه الأحوال من دمار شامل للبنية التحتية، تأتي الفرص الاقتصادية، لذلك لابد لشركات الإسكان والمقاولات الأردنية التفكير مليا وعميقا ووضع خطة إعمار شاملة في سوريا وغزة، والدخول في المنافسة القوية بين الدول التي تريد استغلال تلك الفرصة الاستثمارية العقارية.
ومن جانب آخر تعد فرصة ذهبية لتحسين نسبة نمو القطاع العقاري في الأردن، لأنه شهد انخفاضا كبيرا وتباطؤا في النمو لعام 2024، حيث ورد في التقرير السنوي للبنك المركزي الأردني تراجع قطاع الإنشاءات بنسبة قدرها 1.1% بالمقارنة مع النمو الذي بلغ 2.6% عام 2023، ويأتي سبب هذا التراجع حالة عدم اليقين التي تشهدها المنطقة في ظل التوترات الجيوسياسية، حيث تراجعت المساحات المرخصة للبناء والكميات المستوردة من مواد البناء بنسبة قدرها 16.9%، وانخفاض حجم التسهيلات الائتمانية الممنوحة من البنوك بنسبة قدرها 1.9% لقطاع العقارات، ناهيك عن الرسوم والضرائب التي فرضتها الولايات المتحدة الأمريكية على البضائع الأردنية، مما يفاقم من حجم التراجع الكبير على قطاع الإنشاءات ويزيد من حجم التكلفة الإجمالية.
لذلك لابد من التحرك بسرعة ووضع خطة استراتيجية للنهوض بقطاع الإنشاءات العام القادم، وذلك بالتنسيق المباشر مع الإخوة في الجمهورية العربية السورية، وعقد لقاء عاجل مع أصحاب القرار لتقديم الملفات الخاصة بعملية الإعمار، ووضع أسعار منافسة للحصول على أعلى حصة ممكنة، وكذلك الأمر بالنسبة لإعمار غزة، إذ يجب التنسيق مع السلطة الفلسطينية والإخوة المشرفين على قطاع غزة مثل قطر ومصر، والدخول معهم في مفاوضات مباشرة بالنسبة لإعمار قطاع غزة المدمر حالياً.